Minicasas en España – estilo de vida o un negocio?

Las minicasas han sido un movimiento muy grande en Estados Unidos y en algunos otros paises como Australia, Nueva Zelanda, y ahora tambien estan apareciendo en Europa, por lo menos en los paises bajos y Alemania. Y tambien llegan poco a poco las minicasas en España.

En los paises donde las minicasas más éxito han tenido, suele ser una forma de minimalizar la forma de vivir. Hay personas que se han puesto a pensar:

«Realmente me merece la pena trabajar 80% de mi tiempo para pagar una casa en donde no puedo estar porque estoy siempre trabajando. Y cuando tengo tiempo para estar en la casa un rato, estoy limpiandola».

Al final, creo que habrá más bien pocos los Españoles que estan dispuestos a dejar su casa de 100 o 200 metros cuadrados y irse a vivir en una casa de 12-18 metros cuadrados. Pero aunque las minicasas en España no servirían para un nuevo estilo de vida, a lo mejor sera un negocio turistico.

España siempre ha sido un país muy turistico y todo espacio que sobra, se suele alquilar. Así sobre todo en las playas.

Las minicasas en España pueden tener otro tipo de uso distinto a otros paises.

Las minicasas pueden llegar a ser un negocio interesante para muchas personas que tienen un poco de terreno en algun lugar bonito.

Para la turista, una minicasas puede ser como una pequeña habitación comoda y lujosa, como si estuviera en un hotel de lujo. Al mismo tiempo la casa puede estar situada en algún lugar precioso en el campo, montaña o incluso en la playa.

minicasa-playa-espana

Para el dueño de la minicasa, no habrá ningun problema por los permisos de obra, ya que estamos hablando de una casa móvil con ruedas.

Si combinamos un lugar bonito en la playa o en la sierra de España con el servicio de Airbnb, tenemos un negocio que puede ser muy interesante – una minicasa que se alquila por cortas temporadas a traves de Airbnb.

Minicasa para visitas o primera vivienda de un adolescente

No es secreto que es muy dificil para salir a vivir una vida independiente para los adolescentes en España. Una minicasa puede ser la solucion a familias que tienen un terreno para colocarla. En una minicasa un adolescente puede tener su independencia hasta que puede salir ya a vivir solo o sola en un piso o en un apartamento.

Sobre todo para las familias que viven cerca de la playa, no son pocas las veces que vienen familiares o amigos a visitar – sobre todo suele pasar en los meses desde Mayo hasta Octube. Con una minicasa en el terreno, las visitas pueden pueden tener un poco de intimid y siempre cuando no hay visita la minicasa se puede alquilar perfectamente por ejemplo por el airbnb.

Minicasas podría ser un negocio en España?

Vamos a hacer un calculo de este modelo de negocio para ver que tal tan rentable puede ser.

Precio aproximado de un minicasa hecho por nosotros: 19.000 euros

Muebles modernas para la minicasa: 2.000 euros

Otros detalles como toldo, mesa y sillas terraza, etcetera: 1.000 euros.

Inversion total en la minicasa: 22.000 euros.

Una minicasa cerca de la playa o en la sierra, si el sitio es bonito, se puede alquilar en airbnb aproximamente por 80,00eur la noche en temporada baja. Temporada alta, 100,00eur por noche .

En temporada alta (julio-agosto), calculemos que tenemos la minicasa ocupada un 80%. Serían 80% de 60 noches, es decir 48 noches = 48*100,00euros = 4800,00 euros

En temporada baja, hay 44 fines de semanas. Para no ser demasiado optimistas, calculemos que vamos a alquilar nuestra minicasa dos noches, dos veces al mes. Serán entones 44/2 * 2 * 80,00eur = 3520,00eur.

En total – vamos a ingresar (4.800,00 + 3520,00) euros = 8320,00eur al año.

Si en la zona de Malaga por ejemplo, compras una casa de 150.000euros, lo puedes alquilar aproximamente por 500 euros mensuales. Es decir por 6.000 euros al año. 2.320 euros menos que la minicasa.

8320,00 euros anuales no esta nada mal para una inversión de 22.000 euros. Vamos a amortizar nuestra inversion en 2.3 años, es decir en dos años y cuatro meses. De ahi en adelante es todo beneficio.

Y no olvidemos que todo el tiempo que nuestra minicasa no está alquilada, lo podemos disfrutar nosotros mismos.

Nuestras minicasas de madera

Nuestras minicasas están la mayoría prefabricadas de madera en el norte de Europa, en Estonia y en Finlandia. Quien y como está fabricado, depende del modelo que eliges. Si estas interesado tener una minicasa en España, no dudes en contactarnos. Si lo que te interesa es una minicasa sobre ruedas, la entregamos en una plataforma con dos ejes, homologado para las carreteras de España.

Minicasas en España en prensa y medios

Parece que el 2017 la prensa escribió bastante sobre este tema, hasta salió una entrada en la Antena3. En un articulo de La Verdad se comenta que los precios de las minicasas oscilan entre los 800 y 1.300 euros por metro cuadrado, pero que la falta de claridad en la legislación hecha muchos clientes atras.

La Prensa, Diciembre 2017

En este articulo se habla sobre cualquier tipo de minicasa, minicasa sobre ruedas, minicasa de madera, sin cementación, son cementación, etcetera. Sin embargo, no se crea ningun tipo de diferencia entre una minicasa sobre ruedas y minicasa de 40 metros cuadrados y cementación: (https://www.laverdad.es/sociedad/minicasas-20171231002632-ntvo.html).

Para mi, personalmente una minicasa se llama minicasa por el movimiento de estados unidos del os «tiny houses», que practicamente siempre son minicasas sobre ruedas. Algunos que se pueden mover de su sitio en 10 minutos, y pesan 2.000kg, y otros que necesitan tres días para recogerse y empezar a mover, pero que si o si siempre son minicasas sobre ruedas. Es que si no lo veamos asi, podemos hablar de una casa pequeña normal y corriente, no?

Antena 3 televisión

Antena 3 demonstro el próximo reportaje de 1 min, 49s en el año 2017. En el reportaje dicen que las minicasas cuestan entre 22.000 euros y 44.000 euros.

Minicasas de madera, nuesto estilo!

Nosotros pensamos que las minicasas deben respetar unos valores sostenibles de construcción. Toda la idea de «tiny houses», viene desde la idea de crear espacios sostenibles. Siguiente lista explica un poco lo que nosotros pensamos de minicasas y como se deberían desarrollar en España;

Madera es nuestro material principal. Madera, porque es un material sostenible, bonito y agradable. Aunque es un espacio reducido, te puedes sentir como en tu casa.
La materia prima y la maquinaria más avanzada esta en los paises nordicos. Por esta razón nuestros modelos se prefabrican en Escandinavia
Nuestros remolques los fabricamos y homologamos en España.
En España integramos los modulos de madera y los remolques.
Añadimos los muebles y asesorios para el gusto de cada uno, o entregamos la minicasa vacia.

Si estas interesado en un minicasa no dudes en ponerte en contacto con nosotros, te podemos ayudar a tener una minicasa siguiendo el proceso tal como lo hemos explicado aqui.